你应该租一个度假屋吗?

假期出租, 无论是在滑雪场附近还是在海滩上, 这是一个与家人和朋友创造回忆的好方法吗. 由于Airbnb和VRBO这样的网站，以合理的价格找到完美的地方从未如此容易. 但是，与其他所有事情一样，您需要注意潜在的法律问题. 

例如，如果你在租房时受伤了怎么办? 很有可能你没有机会事先检查房子, 而且可能存在隐患, 比如安装不好的架子, 宽松的地板, 不符合代码的步骤, 还有一大堆其他潜在的陷阱. 你肯定无法从网站上的图片中分辨出来. If, 例如, 在你睡觉的时候，一个架子砸到了你，或者你在没有灯光的楼梯上绊倒了, 是谁的错?

如果你住在酒店，酒店老板应该负责. 当你租房子、公寓或共管公寓时，事情就没那么简单了. 可能是业主. 如果你要租一个地方
周末从一个长期租客，它可能是房东. 如果你通过Airbnb租房，你可能会对该公司提出索赔.

在大多数情况下，业主将负责. 但即便如此，你也必须能够证明业主是“疏忽大意的”.换句话说, 您需要表明所有者已经或应该已经意识到缺陷，并且没有采取合理的步骤来修复它.

如果你决定在你租的房子里举办一个小型派对，而你的一个客人受伤了怎么办? 如果是因为上面提到的一种危险，车主可能仍然要负责. 另一方面，如果你造成了
由于没有擦干净洒在地板上的东西而受的伤, 你可能会被追究责任.

当然，事情并不总是那么简单. 例如, 弗吉尼亚州最高法院最近裁定，一名82岁的租客被一块隆起的嘴唇从铺着地毯的地板和铺着瓷砖的地板上割裂而绊倒，一幢海滨别墅的主人不应对他的受伤负责.

法院认定，业主, 谁之前显然被告知过嘴唇的事, 不应该用“旅店老板”的标准来衡量，也不应该用房东和房客的标准来衡量. 在这个标准下, 房东没有义务维护承租人“独家控制”的房屋的安全条件,法院发现当时的租房者有这种情况.

即使你受伤了，可以让老板负责, 还有一个棘手的问题是赔偿损失. 在Airbnb上出租, 该公司为每起事故的车主提供高达100万美元的保险, 但它不包括损坏或被盗的贵重物品, 对宠物的伤害或故意行为. 如果你去别人租的海滩参加派对，喝得醉醺醺的, 失控的客人决定打你, 你的伤可能不会得到赔偿.

与此同时, 如果一栋公寓楼的租户在Airbnb上出租了一套公寓，而租户受到了伤害, 伤势的覆盖范围可能存在问题, 特别是如果房东没有授权租客出租这个地方.

另一方面, 如果你没有住在Airbnb或VRBO的房子里, 那么房主的房屋保险政策可能会涵盖伤害. 然而, 前提是业主的保险涵盖了因商业用途造成的伤害, 而许多政策却没有. 如果该政策不包括房主跑
从他们家里买东西，保险公司可能会拒绝承保.

最有可能的是，你选择的租金会很好，你会过得很愉快. 你还是要提前弄清楚业主有什么样的保险. 如果你在逗留期间受伤了, 你会想要记录下所有的事情，并立即打电话给人身伤害BET9九卅娱乐会员登录，以了解你有什么权利.

防止遗嘱争讼

当你写遗嘱时，你可以控制你的财产在你死后如何分配. 然而,
如果你的家人对你的遗嘱有异议, 一个匿名的遗嘱认证法庭法官可能最终对谁得到你的财产有最终决定权.

当有人去世时，情绪会高涨. 如果家庭成员对他们收到的东西不满意, 或者不相信你的愿望被正确地解释了, 他们可能会质疑你的意志.  比赛会拖到什么时候
多年来，阻止你的继承人得到你希望他们得到的资产.

作为遗产规划的一部分, 想办法减少别人挑战你愿望的可能性. 以下是你可以采取的一些步骤，以避免死后遗嘱之争:
1. 早点出发. 在你头脑清醒的时候制定你的遗产计划. 如果你等到你的健康每况愈下，或者
你的思想受到了一次事故的影响, 如果有人说你缺乏足够的智力，你的意志就会变得脆弱
起草能力.
2. 证明能力. 当你写遗嘱的时候, 你可以要求医生和/或你的BET9九卅娱乐会员登录证明你的智力正常. 你签署遗嘱时的录像也可以帮助证明你是头脑清醒的, 你自己的自由意志.
3. 获得合格的法律建议. 有自己动手写遗嘱的书籍和在线工具. 但是，使用遗产规划BET9九卅娱乐会员登录是确保正确执行和有效的最佳方式. 如果你选择了自己动手的路线，请BET9九卅娱乐会员登录检查一下.
4. 考虑信托. 有各种各样的信托指导你如何管理资产, 持有并分配给你的继承人. 有了信托，你通常可以避免遗嘱认证，并增加对如何解决你的遗产的控制. 你的继承人将会更快、更隐秘地得到他们的遗产, 这样可以减少遗产的成本.
5. 不受干扰地写下你的遗嘱. 不要抱怨别人在你写遗嘱时对你施加了不当的影响. 为了避免这样的竞争, 不要让你的受益人作为证人签名，也不要让他们参加你的BET9九卅娱乐会员登录会议.
6. 分享你的意图. 考虑和你的家人谈谈你遗嘱中的意图. 让你的继承人知道你为什么这样设计它, 或者在遗嘱中附上一封解释性的信. 一般, 你在信中所写的内容对你的遗嘱没有法律效力, 但它可以帮助家人接受你的选择.
7. 包括一个无竞争条款. 无抗辩条款规定任何人对遗嘱提出异议, 然后在法庭上败诉, 被剥夺了他们本来可以得到的遗产. 无抗辩条款并非在所有州都有效, 而且，只有当你留给继承人足够的财产，使他们不愿冒这个风险时，它们才会有效.

一旦你的遗嘱完成了，不要只是把它归档. 定期和BET9九卅娱乐会员登录坐下来谈谈你当前的情况. 搬家、生孙子或失去亲人等变化都会影响你的计划.

离婚中的重要资产

离婚在很多方面都是困难的.一段本该“至死不渝”的关系破裂了
“BET9九州登陆官方分手了吗?. 根据具体情况，可能会有很多痛苦，愤怒
和相互指责. 如果有孩子，那就更复杂了.

然后是财产分割的问题, 考虑到情感因素，哪个更困难
因素. 当BET9九州登陆官方大多数人想到财产分割时，BET9九州登陆官方只会想到BET9九州登陆官方的银行账户，BET9九州登陆官方的房子和
BET9九州登陆官方的投资，BET9九州登陆官方经常认为BET9九州登陆官方可以自己分配这些东西. 通常，有些资产是
被忽视了，这就是为什么有自己的BET9九卅娱乐会员登录帮助你识别和评估这些是很重要的
资产更公平的分割.

例如，分割房子可能很容易，但分割家具有多容易呢? 毕竟，这些
每个项目都有自己的财务价值，需要评估以确保它们得到适当的考虑.

宠物甚至牲畜也是如此. 结婚礼物呢?? 或者员工福利? 不
假设退休账户之类的东西, 股票期权和养老金福利不能被评估和分割.

也许你和你的配偶作为情侣属于高尔夫俱乐部或乡村俱乐部. 谁来保管
成员资格，以及另一方要放弃多少才能放手?

也许，作为夫妻，你们借钱给朋友或家人. 可以考虑对这笔债务的追索权
这是婚姻财产，也需要用美元来表示. 所以做一些事情，比如未使用的信用卡奖励
积分和飞行常客里程. 即使是那些主要具有情感价值的东西，比如裱起来的家庭照片、艺术品，
收藏品和家庭纪念品也需要考虑.

取决于你的情况, 你可能想让这些事情顺其自然，不要斤斤计较
并提升了刻薄的程度. 但对你和你即将成为前任的配偶来说，评估一切仍然很重要，这样你的BET9九卅娱乐会员登录才能保护你的利益，并帮助你确保尽可能公平地分配财产.

小心粗心的员工考核

年度或半年度的员工评估有助于记录员工的问题，以证明行动的合理性
你可能会采取，并保护自己免受心怀不满的员工的潜在诉讼. 他们还
能帮助你的员工找到提高生产力和专业水平的方法吗.

但如果你以错误的方式进行审查过程，你可能会把你视为盾牌的东西
对被解雇、调职、降职的劳动者，用人诉讼变成一把利剑. 那是因为他们可以使用
员工评价作为证据，表明你对他们的待遇与其他具有相似资历的员工不同，你这样做是基于他们的种族, 宗教, 种族, 性别, 残疾或其他会员资格
这就是所谓的受保护阶层.

这就是为什么雇佣BET9九卅娱乐会员登录审核你的审查过程并帮助你创造是很重要的
审查策略，确保所有的审查都以有意义的性能指标支持您的评估.

例如, 你要确保回顾不仅显示了员工完成了多少项目, 而是他们是否达到或超过了预期，或者他们是否达不到预期，以及为什么. 最好有标准
尽可能客观. 这样的话，如果一个员工在升职的时候被合理地拒绝了
另一个人声称你歧视他因为他属于受保护阶层, 你有
有助于反驳指控的证据. 然而，如果您的文档是模糊和主观的，它提供
员工燃料.

此外，你要确保你的评论是一致的. 例如，做员工与同类
职责有不同的主管? 确保向你的经理提供具体、客观的评估
标准和如何使用它们的培训，并且你正在记录这样的培训. 这样，
回顾提供了一个有意义的比较，不仅可以帮助你做出人事决定，而且可以证明
向法庭证明你公平对待员工.

最后，不用说，所有的评论都应该写好，注明日期，签名并存档. 和朋友交谈
你住的地方的雇佣BET9九卅娱乐会员登录了解更多.